Proces inwestycyjny – prawo budowlane

Wieloletnie doświadczenie prawników Kancelarii pozwala zaproponować najlepsze rozwiązanie dla konkretnego przedsięwzięcia

Kancelaria zapewnia kompleksową obsługę w branży budowlanej na każdym etapie życia inwestycji, począwszy od negocjacji umowy i jej zawarcia aż po jej realizację oraz rozliczenie kosztów kontraktu. Od wielu lat oferujemy wsparcie prawne i skutecznie doradzamy uczestnikom procesu inwestycyjnego. Wieloletnie doświadczenie prawników Kancelarii pozwala zaproponować najlepsze rozwiązanie dla konkretnego przedsięwzięcia i rozwiązywać problemy realizacji inwestycji, często o skomplikowanym charakterze i w sytuacjach nieprzewidywalnych na etapie zawierania umowy.

Doświadczenie naszych specjalistów już na etapie negocjacji kontraktu pozwoli uniknąć jego niekorzystnych postanowień, w szczególności w kontekście kar umownych oraz zapewnieniu zgodności ich brzmienia z obowiązującym prawem. Jest to szczególnie istotne przy tak dynamicznie zmieniającej się dziedzinie jak prawo budowlane, na które składa się wiele różnorodnych regulacji.

Współpracujemy z wieloma specjalistami z branży budowlanej, tj. projektantami, inżynierami, rzeczoznawcami, co pozwala zapewnić skuteczną obsługę prawną w skomplikowanych sprawach na każdym etapie procesu inwestycyjno-budowlanego, niezależnie czy sprawa dotyczy ściśle prawa budowlanego, czy też konieczne jest sięganie do innych dziedzin prawa-tj. prawa zamówień publicznych, czy prawa ochrony konsumentów.

Odpowiednio skonstruowany kontrakt pozwoli na zabezpieczenie praw i obowiązków każdego uczestnika procesu budowlanego, zarówno zamawiającego jak i wykonawcy.

Już na etapie kontraktowania świadczymy usługi polegające na:

• wsparciu prawnym poprzedzającym rozpoczęcie robót budowlanych, tj. uzyskaniu pozwoleń i decyzji administracyjnych

• prowadzeniu negocjacji, przygotowaniu umowy o roboty budowlane dostosowanej do uwarunkowań konkretnego przedsięwzięcia

• opracowywaniu i opiniowaniu kontraktów z uczestnikami procesu budowlanego

• analizie umowy deweloperskiej oraz dokonywania analiz optymalnych

• ocenie postanowień umowy deweloperskiej pod kątem klauzul abuzywnych

Oferujemy także bieżące wsparcie prawne:

• doradztwo w trakcie budowy, oddawania obiektu do użytku, utrzymania obiektów budowlanych i katastrofy budowlanej

• reprezentowanie wykonawców, podwykonawców, inwestorów, zamawiających, podmioty indywidualne i innych uczestników procesu budowlanego, zarówno na etapie przedsądowym, jak i w sporach przed organami administracji oraz WSA, NSA

• reprezentowanie uczestników procesu budowlanego przed organami administracji architektoniczno-budowlanej oraz nadzoru budowlanego, na wszystkich etapach procesu budowlanego

• doradztwo i reprezentowanie w sporach pomiędzy zamawiającym a wykonawcami, w szczególności dotyczących opóźnień w terminach realizacji przedsięwzięcia oraz rękojmi i gwarancji, czy też solidarnej odpowiedzialności inwestora na podstawie ustawy Kodeks cywilny i ustawy Prawo zamówień publicznych

• opracowywanie opinii prawnych, w tym uzupełniających dotyczących procesu budowlanego

• dochodzenie roszczeń z tytułu gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane

• egzekwowanie odpowiedzialności podwykonawców robót budowlanych